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下面附上一則新聞讓大家了解時事
台北市政府日前舉辦第二次的居住正義論壇，此次重點放在討論租金補貼，以及研究如何透過租稅政策等具體作為讓空屋釋出。
近幾年北市房價飆漲，購屋痛苦指數高居不下，根據《住展雜誌》根據去年第四季北台灣各地推案平均房價，計算購屋痛苦指數，北台灣仍以台北市購屋壓力最高，每戶家庭可支配所得雖然全台最高（約113萬元），若購買一間45坪標準三房，總價要3776萬，得不吃不喝33.3年才能買到，加上北市房價又處於下修波段，對於住房需求者來說，這種情況下，「以租代買」似乎是這當下的最佳策略。
只是，租房子無論在感性與理性上，似乎很多人還是過不去。
姑且不論國人長年以來長存體內「有土斯有財」的DNA，租賃應該是一個經濟發展進入成熟期的國超人氣產品家所必然的方向。
站在政府立場，住房租賃應該要比住房買賣更值得鼓勵，原因不脫有三，其一，是租賃對於裝潢、家具、物業管理等周邊業種具有拉抬效果，並且帶動大量的就業，吸引人口進入城市；其二是，租屋行為並不會出現空屋，能有效達到真正的「落戶」，這也方便政府進一步管理；其三是，租賃為中低收入家庭滿足家庭基本居住需求的唯一方法，這也是為什麼美國必須透過租屋補貼方式，讓租客自主選擇租賃的重要因素。
根據統計，在已開發國家，租賃行業甚至已經超過新建案規模，成為房地產業中最大的一塊，根據統計，美國和英國房地產出租業占房地產業總收入31.97%與41.35%，占房地產業內收入之首，換言之，在用地取得越發困難的狀態下，大興土木已非主流，細水長流的租賃行業，反而後來居上。
站在房客立場，推估原因不脫是，買房成本太高，持有與維護成本也不低，反觀租金透明、產業鏈配套完善，能解決居住者的燃眉之急，在民眾的決策過程中自然勝出。
（中央社記者李宇政台北23日綜合報導）前世界高球球后曾雅妮今天生日，她昨天提早在臉書粉絲團開直播分享喜悅，除了祝福大家身體健康之外，也希望自己能在今年贏得冠軍。
高爾夫女將曾雅妮於2011年在澳洲贏得ANZ女子高球名人賽冠軍後，世界排名升至第1，2010年和2011年連續獲得LPGA年度最佳球員獎，並在2011年催生出LPGA台灣賽，不過近年陷入低潮。
1989年出生的曾雅妮和親朋好友一起慶祝，包含台灣選手徐薇淩、李旻、「南韓小可愛」崔羅蓮等球員，大家一起唱英文版的生日快樂歌，「happy birthdayto yani。」
曾雅妮切蛋糕前許願，希望大家都能夠身體健康，今年都能贏得比賽，也包含自己也能贏得比賽。1060123
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